Окна требуют периодического осмотра и ремонта, так как в процессе эксплуатации происходит гниение оконных коробок, подоконных досок и переплетов; расстройство сопряжений, углов; перекос оконных переплетов; неисправность оконных приборов; уплотнение и износ уплотняющих прокладок створных частей переплетов; разрушение окраски и отставание замазки.

Гниение оконных блоков бывает в результате применения влажной древесины, а также при плохой изоляции от стен. Способствует этому также проникновение атмосферной влаги в неплотности между стеной и коробкой, а также недостаточный вынос отливов переплетов.
Место защемления у плохо открывающейся оконной рамы находят при помощи копирки, как описано выше. Иногда причиной защемления становится слишком толстый слой краски. Его следует счистить. Чтобы рама в дальнейшем не «залипала», натрите ее мылом.
Перекосившиеся переплеты скрепляют установкой стальных угольников с двух сторон. Надежнее угольники больших размеров. Если между створками переплетов образовалась большая щель, необходимо снять с петель одну створку, отвернуть с нее карты петель и сострогать старую древесину. Затем прижать эту створку к притвору второй створки, определить ширину зазора между коробкой и снятой створкой. После этого изготовить рейку необходимых размеров и приклеить ее к створке. Затем снова промерить створку, при необходимости исправить, врезать снятые половинки петель и установить створку на место.
Туго закрываются и открываются окна чаще всего из-за ослабления шурупов петель, которые ремонтируют аналогично дверным. Покоробившуюся створку окна снимают с петель и строгают рубанком в том месте, которое мешает ее закрыванию.
Если бруски обвяза пришли в негодность, изготавливают новый брусок такого же сечения и формы, выполняют в соответствующих местах гнезда шипы и проушины, надевают его на оставшиеся бруски переплета. После подгонки его ставят на клей, а по углам закрепляют нагелями.
Для ремонта коробок разрушенные места удаляют, изготавливают вставки из сухой древесины, примеряют и подгоняют их, затем устанавливают на клей с деревянными нагелями, шурупами или гвоздями, не допуская наличия щелей между коробкой и вставкой.

У составной подоконной доски часто образуется трещина. В этом случае трещину очищают от грязи и пыли, проолифивают и просушивают. Если расколотые части поддаются сжатию, то их сначала немного раздвигают, заполняют трещину густотертой масляной краской, затем плотно сжимают части подоконника и закрепляют их. Вместо масляной краски можно использовать водостойкий клей.
Трещину в цельной подоконной доске расчищают, разрезают по линейке на всю глубину, изготавливают вставку соответствующей толщины, вставляют ее в трещину на клею, сушат, зачищают, олифят и окрашивают.
Небольшие и несквозные щели очищают, олифят и замазывают масляной шпатлевкой, после высыхания зачищают и окрашивают все масляной краской.
Щели между подоконной доской и вертикальными брусками коробки замазывают масляной шпатлевкой или замазкой и окрашивают.
Оконная замазка часто отслаивается от стекла, но сохраняет прочность. Такую замазку не обязательно заменять, достаточно принять меры к тому, чтобы влага, стекающая по стеклу, не попадала внутрь и не вызывала гниения рамы. Для этого тонкой кисточкой замазывают щель масляной краской или втирают шпателем жидкую шпатлевку. Когда все высохнет, накладывают свежий слой краски, слегка захватывая и краешек стекла, чтобы герметизировать стык.
Лопнувшее стекло, бесспорно, лучше заменить новым. Но сделать это сразу не всегда удается. Шпилька для волос и две пуговицы помогут «подлечить» стекло. Концы шпильки продевают в отверстия пуговицы и пропускают сквозь щель разбитого стекла. Причем сторона пуговицы с кольцевыми выступами должна прилегать к стеклу. По другую сторону стекла надевают таким же образом на шпильку вторую пуговицу и пассатижами закручивают концы шпильки. Ширина щелей стекла сократится до минимума, и доступ в комнату холодного воздуха с улицы будет ограничен.

Трещину в оконном стекле можно покрыть тонким слоем бесцветного лака. Тонкая прозрачная пленка держится 2 — 3 года, не портит внешнего вида рамы и не смывается при мытье окна. Наносить лак лучше с наружной стороны.
Если стекло разбито на мелкие куски, непригодные для дальнейшего использования, то его обламывают с помощью инструмента, после чего удаляют замазку, вынимают шпильки, гвозди и окончательно очищают фальцы от замазки. Осколки стекол нужно вынимать, во избежание ранений, надев строительные рукавицы.
Старую замазку удаляют ножом или стамеской, нанося по ней удары молотком. Если очищенные фальцы окажутся влажными, то со вставкой необходимо повременить до тех пор, пока они полностью не просохнут.
Если стекло расколото так, что из него можно вырезать пригодные куски, то сначала следует осторожно удалить замазку, затем шпильки или гвозди и вынуть стекло. Иногда стекло, поставленное на двойной замазке, настолько прочно удерживается в фальцах, что его невозможно вынуть без опасения поломки. В этом случае стекло обрезают стеклорезом по всему контуру, простукивают для того, чтобы увеличить глубину реза, и вынимают.
Если штапики прибиты к фальцам переплета гвоздями, прежде всего вынимают гвозди. Для этого между штапиком и фальцем вставляют стамеску, слегка на нее нажимают, чтобы немного приподнять штапик. Затем стамеску вынимают, и штапик обычно садится на место. Шлицы расчищаются, в них вставляют отвертку и вывертывают шурупы. Штапики снимают осторожно, чтобы не повредить стекло, так как возможно, что в таком переплете придется заменять только замазку. Если стекло целое, но сгнили штапики, ставят новые. Штапики нарезают по размеру, срезают концы на «ус», красят, удаляют старую замазку от стекла, намазывают штапики замазкой, ставят на место и закрепляют гвоздями или шурупами.
Прежде чем начать красить оконные рамы, натрите стекла разрезанной надвое головкой лука: потом краска легко смоется. Можно также смочить стекла уксусом.
Небольшой прямоугольник из картона, жести или другого плотного материала, приложенный к стеклу при окраске оконных переплетов, защитит стекло от случайных мазков и позволит аккуратно покрасить раму.
Легко удалить краску со стекол можно с помощью остро заточенного шпателя и стальной линейки. Линейка предохранит раму от царапин.